二月二财富指南 | 占据“龙脉”,才配抬头!时间:2019-03-08 17:23

前海国际汽车园一期项目占地20987平方米,建筑面积57201.87平方米,二期建筑面积16万平方米,位于大铲湾港口辅建区域,拥有华南整车进口天然优势,是一家以平行进口汽车为主体元素,集汽车展销、商务办公、休闲娱乐及周边配套为一体的高端商业综合体。前海国际汽车园地理位置卓越,比邻前海自贸区,宝安中心区,地处粤港澳大湾区核心枢纽,是深圳市打造湾区经济的重要发展战略区域。
 
 
依托大铲湾码头开创世界级汽车产业新布局,大铲湾位于深圳宝安中心区,是深圳市前海城市中心的重要组成部分。总面积112公顷,是全新世界级国际集装箱码头,集散泛珠三角各主要生产基地货物的理想站点,华南重要的整车汽车进口口岸。大铲湾港区未来将支撑粤港澳大湾区战略重点发展以人工智能、海洋科技为代表科技产业以智能汽车、冷链物流、电子商务最终形成港口、科技、汽车、食品、服务共同协调发展的产业体系大铲湾将围绕辅建区、配套区和三期码头建设合理布局产业空间载体,实现港产城融合发展。


 
按照深圳市政府的规划,将在大铲湾建设未来科技城,预计科技城面积达1.2平方公里,由腾讯主导,打造“互联网+”产业园,规划就业人口6.4万左右,居住人口2.8万,有业内人士分析这可能会是一个类似苹果、谷歌那样的低密度总部基地。

 
比邻前海自贸区承载战略发展支点,前海自贸区依托港澳、服务内地、面向世界的“一带一路”战略支点、粤港澳深度合作示范区和城市新中心。定位国家级自贸区,东方曼哈顿,缔造粤港澳大湾区和海上丝绸之路的重要战略支点。

 
协同粤港澳大湾区打造全球经济新引擎,2017年7月1日,国家发改委会同粤、港、澳三地政府在香港签署《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》,粤港澳大湾区建设正式开始。共同完善创新合作机制,促进互利共赢合作关系,共同将粤港澳大湾区建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区,打造国际一流湾区和世界级城市群。而作为粤港澳大湾区的主力军——深圳主要是发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用,加快建成现代化国际化城市,努力建成具有世界影响力的创新创意之都。引领发挥粤港澳大湾区辐射引领作用,辐射带动泛珠三角区域发展。

 
接壤宝安滨海文化公园,承载深圳城市未来,宝安滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上,东接前海合作区,西连大铲湾港区,北临宝安中心区的商务办公区。该项目核心商业区和海滨广场总占地面积约168万平方米,共分为三期开发。
 
一期规划规划布置演艺中心、商务办公区,大型游乐设施、休闲商业区,城市滨海公园等功能,一期项目占地40万平方米,计划投资120亿元,于2017年9月底开工建设,现已完成基础工程,2019年底完成主体工程
二期规划海岸湿地公园和国际文化艺术中心,海岸湿地公园包括湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览游艇码头、游艇会等
三期规划三期则计划建设海港乐活公园,包括欢乐步道、乐活长廊海事博物馆和总部基地等功能

 
携手西部湾区开创经济桥头堡,在深圳西部,有着长达45公里海岸线的宝安,以其独特的地理位置,被提出打造“滨海宝安、产业名城、活力之区”的滨海之城。在宝安打造湾区经济桥头堡的时代背景下,越来越多的临海规划和建设正在展开。六镇一园特色小镇即宝安西乡滨海风情小镇、福永凤凰文化小镇、沙井大学小镇、沙井金蚝美食文化小镇、松岗琥珀文化小镇、石岩阿婆髻雕塑文化小镇、新安上合孝德园。加强产业开放合作,开展中德工业小镇规划研究。107时尚商务带将是一条宽1公里、长31公里,辐射总面积达53平方公里的黄金商务带,借鉴巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道、北京长安街、深南大道等,致力把107国道宝安段打造成第二个深南大道。推动临空经济示范区创建,加快“两中心一馆”建设和空港新城围填海,完成启动区16.9公里综合管廊及29.2公里道路一体化工程。以水道为脉络优化片区空间组织,构建海陆统筹的生态格局,打造交通便捷、配套完善、功能完备的经济增长极和战略制高点。

 
五维立体交通枢纽交通更便利
海运:前海国际汽车园位于大铲湾港区,大铲湾港区定位为深圳港大型产业化集装箱港区,将发展成为深圳港集装箱运输的主力港区之一,港区三面临海,南距香港20海里,北至广州40海里,船舶经深圳铜鼓航道或香港暗士敦水道可通达国内沿海及世界各地港口。通过珠江水网可与珠江三角洲及港澳地区沟通,经西江联系我国西南地区。已建成的码头一期总面积112公顷,岸线长1830米,纵深600米,超大型船只进出码头便捷无阻。
快线:前海国际汽车园位于广深沿江高速大铲湾出口左侧,1小时可抵广州。通过专用疏港通道与107国道、广深高速、机荷高速、深惠高速、深港西部通道等周边路网衔接,向南可直抵香港,向北可快捷通达华南各地。
地铁:地铁1号线距离【前海国际汽车园】车程4分钟; 地铁11号线可直达机场航站楼,距离【前海国际汽车园】所在站点车程3分钟,并有接驳公交630直达前海国际汽车园;地铁11号对接东莞3号线,可覆盖东莞来深人群。未来15号线计划将贯穿大铲湾,规划建设还因此大湾区政策、腾讯入驻等得以提速,并最终形成闭环式地铁线路,连接南山的核心商业圈海岸城商圈、连接深大和科技园、连接西丽留仙洞总部区、西丽交通枢纽、连接前海蛇口、连接宝城西乡宝中等核心城区!   
高铁:沿江高铁的广东段—深茂高铁将在机场设机场东站(国家级),成为深圳第六个高铁站。届时,高铁与机场人流在这里汇聚,将产生巨大的人流、物流和钱流。
空运:港区位于深圳宝安国际机场起降航线上,距离约9KM,直达188个城市,通过深港西部通道联结香港国际机场。
深中通道的开建,打开了深圳通往珠江口西部的大门,深圳西拓获得更大的发展空间,距离项目10分钟车程,2022年后,“海陆空地快”五维立体交通枢纽腾空出世,将会为前海国际汽车园的发展创造便利的交通环境
前海国际汽车园招商现已全面启动,欢迎优质企业入驻,占据财富战略高位,共创辉煌未来!

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